建物概要

Overview建物概要

新繊協ビルの概要

  • 1期工事ビル
    • ・ 建設場所 現在の平面駐車場部分
    • ・ 鉄骨造 地上10階建て程度
    • ・ 敷地面積 約350坪
    • ・ 基準階面積 約300坪
    • ・ 想定テナント 店舗、飲食店、医療機関、教育関係、一般事務所等
    • ・ その他 現繊協ビルと同等のホール、貸会議室を設置
  • 2期工事立体駐車場
    • ・ 建設場所 現ビル取り壊し後の北側部分
    • ・ 自走式6階7層 約200台
  • 2期工事ホテル
    • ・ ホテル事業者が建設
    • ・ 建設場所 現ビル取り壊し後の南側部分
    • ・ 鉄骨造 地上10階建て程度
    • ・ 敷地面積 約270坪
    • ・ 客室数 150室前後
    • ・ 想定テナント店舗、飲食店等
  • 工期・スケジュール (最速の場合)
    • ・実施設計 2019 年度早期着手、6~9か月で完了見込
    • ・ 地下駐車場取り壊し 2019 年内着工
    • ・ 1期工事ビル建設 2020年春着工、2021年7月完成見込
    • ・ 現ビルテナント移転 2021年8月頃
    • ・ 現ビル取り壊し 2021年9月着工、2022年4月完了見込
    • ・ 立体駐車場建設 2022年5月着工、2023 年初完成見込
    • ・ 2期工事ホテル建設 2022年5月着工、2023 年秋完成見込
  • 賃料設定
    • ・ 収支計画の算定上は坪単価を1万2千円と設定しているものの、現時点では未確定。
      建設事業費や完成時点の周辺の賃料を参考に決定